İZMİR’İN ÇEHRESİNİ DEĞİŞTİRECEK PLAN YOLA ÇIKTI
Batur: Konak’ın ve İzmir’in
gelecek yüzyıllarını planlıyoruz
Konak Belediye Lideri Abdül Batur’un, kentsel dönüşümde üçüncü dev
adımı olarak belediye meclisinden geçirdiği Gürçeşme 1 Etap planları da
Gültepe ve Beştepeler planları üzere yalnızca Konak’ın değil İzmir’in çehresini
değiştirecek çalışmaları kapsıyor. Daha inançlı yapılarda, daha yaşanabilir bir
hayat maksadıyla çalıştıklarını söyleyen Batur, “Konak’ın ve münasebetiyle İzmir’in
gelecek yüzyıllarını planlıyoruz. Bunlar çok kıymetli ve tarihe geçecek planlar.
Sadece Gürçeşme’nin değil, kentimizin çehresini Ege’nin incisi İzmir’imize
yakışır bir formda değiştireceğiz” dedi.
Konak Belediye Lideri Abdül Batur, 2019 yılında Konak’ta misyona geldiği gün
başlattığı kentsel dönüşüm çalışmalarında üçüncü büyük adımını da attı. 300
hektarlık Gültepe ve 200 hektarlık Beştepeler’in akabinde 100 hektarlık
Gürçeşme 1 Etap planları da Konak Belediye Meclisi’nden tüm partilerin
oybirliğiyle geçti. Gürçeşme 1 Etap planları, Lider Batur’un yalnızca Konak’ın
değil İzmir’in çehresini değiştirerek, ömür biçimini tekrar şekillendirecek
kentsel dönüşüm çalışmalarına değerli bir halka olarak eklendi.
Batur: Gelecek yüzyılları planlıyoruz
Gültepe ve Beştepeler’in akabinde Gürçeşme 1 Etap planını da hazırlayan
Konak Belediyesi Etüd Proje Müdürlüğü ile planlara onay veren meclis üyelerine
teşekkür eden Lider Batur, tarihi bir çalışmaya daima birlikte imza atmaktan
büyük bir memnunluk duyduğunu vurguladı. Konak’taki kentsel dönüşüm
çalışmalarının yalnızca ilçenin değil, İzmir’in çehresini değiştirecek çalışmalar
olarak tarihe geçeceğinin altını çizen Batur, “Daha inançlı yapılarda, daha
yaşanabilir bir hayat maksadıyla çalışıyoruz. Konak’ın ve hasebiyle İzmir’in
gelecek yüzyıllarını planlıyoruz. Bunlar çok değerli ve tarihe geçecek planlar. İlk
ve en değerli adım zati planlama. Adım adım kentsel dönüşümün
anayasalarını tamamlıyoruz. Planlama bu işin en kıymetli kısmı, inşaat aşamasına
geçildiğinde aslında süratle ilerleme sağlanacaktır. Gürçeşme de eğimli yapısı, kaçak
yapıların ağır olması ve Afete Maruz Bölge alanının da bulunması nedeniyle
zor bir bölgeydi lakin çok titiz çalışarak 1 etap planlamamızı tamamladık. Diğer
bölgelerimizde de yalnızca sağlam yapılar değil, yaşanabilir bir hayat kurmak için
çabaladık. Ve elbette alanda da bir an evvel çalışmaya başlamak istiyoruz.
Kentsel dönüşüm uzun bir süreç ve biz bölgede yaşayan vatandaşlarımızla tam
uzlaşı sağlayarak yol almaya çalışıyoruz. İnce ince tüm çalışmaları yürütüyoruz.
Sadece Gürçeşme’nin değil, kentimizin çehresini Ege’nin incisi İzmir’imize yakışır
bir formda değiştireceğiz” dedi.
Beş mahallede hayat değişecek
1/1000 ölçekli Gürçeşme 1 Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu, Küçükada,
İsmetpaşa, Mehtap, Ferahlı, Lale mahalleleri olmak üzere beş mahallede 100
hektarlık bir alanı kapsıyor. Sürdürülebilir mekânsal gelişme prensipleri göz önünde
bulundurularak, risklerden arındırılmış bir yapılaşmanın oluşturulması, sağlıklı,
güvenli ve nitelikli hayat etrafının kurulması, kâfi kentsel altyapıya ve
ulaşım imkanlarına erişimin sağlanması, toplumsal donatı yerlerinin artırılması
ve kamu hizmetlerine erişim imkanlarının geliştirilmesi hedeflenen plan,
Gürçeşme’de yaklaşık 17 bin kişinin hayatını etkileyecek. Planlarla mevcutta
büyük kısmı bitişik nizam konutlardan oluşan ve bu konutların fakat yüzde
15.26’sının uygun kalitede olduğu tespit edilen bölgede yeni bir ömür kurulacak.
Sosyal alanlarda rekor artış
Gürçeşme planları, sarsıntıya güçlü daha sağlam yapıların yanı sıra bugün
sosyal kültürel tesisleri ile yeşil alanları yetersiz olan bölgede daha yaşanabilir
bir hayat ortaya koyuyor. Plana nazaran yapılacak çalışmalarla eğitim alanlarının
yüzde 34, toplumsal ve kültürel alanların yüzde 110, belediye hizmet alanının yüzde
171, ibadet alanlarının yüzde 129 oranında artırılması planlanıyor. Planda sağlık
alanlarında yapılması planlanan artış oranı ise yüzde 245 olarak dikkat çekiyor.
Bu alanlarda bölge halkına hizmet sunacak aile sıhhat merkezlerinin kurulması
öneriliyor. Park, spor ve ağaçlandırılacak alanların yüzde 16 oranında artırılması
hedefleniyor. Yaklaşık 1.55 hektarlık alanda, bir tanesi kapalı olmak üzere
toplam 4 adet semt spor alanı oluşturulması öneriliyor. Planda yaklaşık 140 bin
metrekarelik alan, yeşil alan olarak planlanıyor.
Yeni tesisler kurulacak
Planda geniş yer ayrılan belediye hizmet alanı içerisinde bölgedeki beş
mahalleye ve yakın etrafına hizmet sunacak, toplumsal ve kültürel tesisler,
pazaryerleri, çok maksatlı salon ve lokal hizmet odaklı idari üniteler ile otoparklar
bulunuyor. Planlar bölgenin trafo alanları, doğalgaz bölge regülatörü gibi
tesisleri kapsayan teknik altyapı alanını da değerli oranda güçlendiriyor.
Yetersiz ulaşıma neşter
Çalışmalar, doğusunda Gültepe, kuzeyinde Yenişehir, batısında Yeşildere ve
güneyinde Buca olan Gürçeşme’nin ulaşımı da güçlendirecek. Plan, bugün
mevcut kontakların yetersiz ve sistemsiz olduğu bölgede meseleye neşter
vurularak, ulaşımı güçlendirecek tahliller de ortaya koyuyor. Ulaşım
bağlantılarının güçlendirilmesi, alana hizmet veren ana taşıt teması olan 20
metre genişliğindeki Gürçeşme Caddesi’ni alternatif taşıt yollarıyla
güçlendirerek alana erişimin kolaylaştırılması hedefleniyor.
Bölgede yüzde 50 eğime ulaşan alanlar ve iki adet ‘Afete Maruz Bölge’nin varlığı
nedeniyle doğal arazi yapısı dikkate alınarak yapılan planlamada, Gürçeşme
Caddesi’nin batısında ulaşım ve donatı alanlarından hizmet alabilme yönüyle
erişilebilir hayat alanları sağlanması gerektiği vurgulanıyor. Planda park
alanlarıyla bütünleştirilerek tasarlanmış yaya yolları da bulunuyor. Ferahlı
Mahallesi 3502/1 sokak ve etrafında yüzey hareketlerinin kaymaya sebebiyet
vermesi nedeniyle bölgenin açık alan olarak düzenlenmesi öngörülüyor.
Kat sayısı en çok 10 olacak
Gürçeşme 1 Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu’nda konut ve ticaret
alanlarında asgarî parsel büyüklüğü 2 bin metrekare olarak belirlenirken, kat
sayısı da 10 katla sonlandırılıyor. Konak Belediye Meclisi’nden geçen plan, İzmir
Büyükşehir Belediye Meclisi’ne gönderildi.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
